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自然界 (158人浏览)本楼群盘QQ群 :

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楼盘地址: 浐灞浐灞大道浐河东200米(浐灞大道北侧

竣工时间: 2016-10-30

参考均价: 5250元/平方米

开盘时间: 2014-09-21

开发商: 上海实业城市开发集团有限公司

小区地址:浐灞浐灞大道浐河东200米(浐灞大道北侧

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项目简介

基本信息

物业类别 住宅 项目特色 水景地产,宜居生态地产,教育地产
建筑类别 板楼 低层 高层 装修状况 毛坯 
环线位置 二至三环 装修案例 1套   
容 积 率 2.02  绿 化 率 45%
开盘时间 2015年5月15日已开 交房时间 预计2016年10月30日交
物 业 费 1.00元/平方米·月  物业公司 上海上实物业管理有限公司
开 发 商 上海实业城市开发集团有限公司 
预售许可证 市房预售字第2014305号
售楼地址 浐灞大道浐河东200米
物业地址 浐灞浐灞大道浐河东200米(浐灞大道北侧) 
交通状况 公交线路:乘坐262路、530路、929路、709路在浐灞半岛站下车,距离项目300米; 地铁:
自然界房价 均价5250元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-05-19   5250元/平方米   10号楼均价5250元/平;5、8、10号楼均价6200元/平。
2015-05-04   5250元/平方米   10号楼均价5250元/平;5、8、10号楼均价6200元/平。
2015-04-27     4890元/平方米 最低价4890元/平,交5000减50000元,均价5500元/平
2015-04-21   5500元/平方米 4890元/平方米 最低价4890元/平,交5000减50000元,均价5500元/平
2015-04-19   5500元/平方米   最低价4890元/平,交5000减50000元,均价5500元/平

项目配套

商场:瑞时家居体验馆;
学校:品格蒙特梭利、浐灞欧亚中学(交大附中)、欧亚小学(暂定名);
银行:建设银行。
小区内部配套:商业一条街、2所幼儿园(目前已签约品格蒙特梭利幼儿园,开园2年)、小学(欧亚小学,预计2016年9月开学)、中学(浐灞欧亚中学初高中,初中2014年9月已开学) 。

交通状况

公交线路:乘坐262路、530路、929路、709路在浐灞半岛站下车,距离项目300米; 地铁:乘坐地铁3号线在浐灞中心站下车; 社区免费巴士:1号线由北门---浐灞半岛,2号线由南门--项目。

建材装修

主体结构:剪力墙结构;
外墙:外墙面砖及高级涂料;
外窗:中空玻璃塑钢窗;
门厅:精装修;
电梯厅:精装修;
楼梯间:墙、顶面为高级乳胶漆,水泥抹光地面;
户门:钢制入户门;
居室:地面为混凝土毛地面、预留装修面;墙面为混合砂浆挫光
卫生间:毛墙毛地,预留装修面,预留上下水口;
厨房:毛墙毛地,预留装修面,预留上下水口,预留排烟道口;天然气IC卡计量表;
阳台:中空玻璃塑钢窗封闭;
电视接收:预留有点电视接口;
采暖系统:地板辐射采暖,分户计量;
电话:预留电话接口;
供电:IC卡电表计量;
供水:市政供水;
电梯:合资品牌电梯;
宽带:预留宽带接口;
安防:单元门可视对讲。

楼层状况

自然界一期,主推10栋楼,主力户型92-142㎡。

车位信息

停车位:共1200个,地上200个,地下1000个。

项目简介

自然界“崇实之心、取意自然”。2014年上实城开集团秉承“人文心、品质度、国际观、健康态”四大理念,并以海派精工诚意缔造两河流域全新生态大盘自然界。自然界项目150万平米的全城优质资源集结样本,将囊括低密栖居洋房及瞰景高层(92-142㎡)等多元化卓越产品,在深刻了解了每个家庭成员的居住生活所需之后,研发出使用舒适度更好,空间布局更合理的产品。自然界以人性化、智能化、科技化的思量来精筑这座生态宜居的一生之城。

相关信息

占地面积:2569333平方米 
建筑面积:3100000平方米 
开工时间:2014-03-01
竣工时间:2016-01-01
物业管理附加信息:多层板楼:1.0元/平方米·月,高层板楼:1.85元/平方米·月
开发商:上海实业城市开发集团有限公司
代理商:易居中国,世联行
投资商:上海实业城市开发集团有限公司
物业管理公司:上海上实物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,中信银行,上海浦东发展银行
工程进度:5、6、8、10号楼已封顶(2015-06-09)
产权年限:70年  产权年限为70年
户 数:总户数1485户 当期户数570户

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