项目简介
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物业类别 住宅
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项目特色 豪华居住区,景观居所
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建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层
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装修状况 精装修
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环线位置 三环以外
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装修案例 37套
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容 积 率 3.00
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绿 化 率 36.60%
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开盘时间 2015年4月18日6期2号楼已开盘
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交房时间 燕园预计2016年12月交房
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物 业 费 1.50元/平方米·月
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物业公司 万科物业
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开 发 商 西安万科中泽置业有限公司
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售楼地址 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对面）
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物业地址 长安韦郭大道909号（陕师大长安校区正对面）
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交通状况 周边公交线路有：616路 4-07 4-06路 4-12路、600路、K600路、321路、322路、906路至
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万科城房价 均价8300元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-05-27
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8300元/平方米
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均价8300元/平
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2015-05-12
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8200元/平方米
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均价8200元/平，额外优惠2个点
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2015-04-22
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8200元/平方米
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6期均价8200元/平
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2015-04-20
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8200元/平方米
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7800元/平方米
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均价8200元/平
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2015-04-15
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8200元/平方米
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均价8200元/平
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学校：陕西师范大学、西安邮电学院、西北政法大学；
银行：建设银行、邮政储蓄；
购物：华润万家、盛世商都；
小区内配套：规划5万平米商业配套、华润万家、真爱星座、真爱中国餐馆、五星级电影院、电器连锁店、24小时便利店、银行、邮局、蒙特梭利品格双语幼儿园。
周边公交线路有：616路 4-07 4-06路 4-12路、600路、K600路、321路、322路、906路至陕师大长安校区站下车，沿西长安街向西步行210米即到；4-10路万科城站下车即到。
供暖：地辐热采暖。
万科城共36栋楼，32层高层、11层板式小高层，户型面积81-143平米。
停车位:全部地下停车位，户车比例为1:0.5。
万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，精装及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。
万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2分钟一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。
万科城项目开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，在全国44个城市有170多个项目，连续两年成为全球最大住宅类开发企业。
万科城6期燕园位于西安市大城南核心板块，具体位置是子午大道与韦郭大道十字交汇处西北角。住宅规划用地62万平方米，总建筑面积23万平方米，容积率3.03，绿地率44.9%。燕园共11栋楼，1号和10号楼为30层，2、3、4、5、6、7、8、9为34层，楼间距40米-50米，11号楼为公建配套楼。车位配比为1：0.8. 户型涵盖76m2-136m2四个户型，共1978户。其中A户型约76m2，128户；B户型约89m2，928户；C户型约98m2，650户；D户型约136m2，272户。教育配套:幼儿园位于独立的12号楼，旁边有陕师大小学。商业配套：约30万平方米的商业。
占地面积:186848平方米
建筑面积:616800平方米
开工时间:2010-06-01
竣工时间:2014-08-01
物业管理附加信息:物业费1.5元/平方米·月
开发商:西安万科中泽置业有限公司
代理商:开发商自持
投资商:西安万科南唐置业有限责任公司
物业管理公司:万科物业
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,华夏银行
工程进度:6期1号楼10层，2号楼8层。(2015-06-09)
产权年限:70年 该项目产权为70年
户 数:总户数5000户 当期户数5000户
