项目简介
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物业类别 住宅
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项目特色 景观居所,宜居生态地产
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建筑类别 板塔结合 小高层
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装修状况 毛坯
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环线位置 三环以外
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装修案例 6套
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容 积 率 3.50
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绿 化 率 40%
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开盘时间 预计2015年6月1、2号楼中旬开盘
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交房时间 预计2015年7月底3、4号楼交房
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物 业 费 1.20元/平方米·月
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物业公司 达昌物业
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开 发 商 陕西达昌工贸有限公司
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预售许可证 县房预售字第2013041号
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售楼地址 西安市凤城五路（凤城五路与未央路交叉口东北角）MAX未来A座1802
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物业地址 城北泾渭工业园泾渭一路
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交通状况 公交：317路、318路、319路、328路、315路、316路、游10路在泾河开发区站下车。
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滨河御园房价 均价3280元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-05-27
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3280元/平方米
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均价3280元/平
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2015-05-25
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3280元/平方米
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均价3280元/平
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2015-05-18
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3280元/平方米
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均价3280元/平
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2015-04-30
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3280元/平方米
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均价3280元/平
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2015-04-27
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3500元/平方米
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均价3500元/平
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中学：泾渭中学、交大经发学校、交大高中、高新泾河分校、米家崖小学等；
幼儿园：长庆幼儿园、少儿艺术中心；
大学：陕西科技大学职业培训学院、西安工业学院、陕西医学院等；
商业：金三角步行街、韩国太曼斯服装城、黑海岸伊人服饰、江苏阳光服饰；
市场：家乐福超市、金三角商场、佳汇购物广场、辛庄市场、米家崖综合批发市场；
餐饮：江海肥牛火锅、四川民俗酒家、新城餐厅、百合餐厅、普赖斯火锅；
酒店：明珠酒店、新一佳酒店、江海商务酒店、金长城酒店、长盛宾馆；
娱乐：芭娜娜酒城、江南石轩长盛舞厅、米家崖温泉泳池；
休闲：泾渭湿地公园、都E广场、建工大厦广场；
医院： 长庆医院、长庆职工医院、泾渭镇医院、米家崖村卫生诊所；
通信：中国电信、中国联通、中国移动、中国邮政；
银行：中国建设银行、西安市商业银行、中国农业银行、中国工商银行、信合银行；
公园：万亩湿地公园、西安工业主题运动公园。
滨河御园社区自带七大景观。
公交：317路、318路、319路、328路、315路、316路、游10路在泾河开发区站下车。
结构：框剪；
供水：市政；
外墙：瓷砖；
供气：市政 ；
电梯：品牌电梯；
供电：市政。
滨河御园项目一期规划4栋高层，1-4号楼2梯4户、2梯7户均有，主力户型58-140平米 ，占地25000平方米，建筑面积约85000平米， 小区总共住宅1000户左右。
停车位:待定
滨河御园位于未央大道延伸段，泾渭工业园区泾渭一路，从西安市北郊出发开车仅需要12分钟左右车程。地铁2号线的开通已为本社区带来极为方便的交通，现在有市区公交可达小区 317路、318路、328路、319路、315路、316、游10、地铁2号线延伸线等。
滨河御园项目建成后集居住，商贸，旅游，休闲，运动，生态，文化于一体，是泾渭新区高品质高档次，高享受社区，也是政府关注的项目。
滨河御园60米立体高度，70年纯正产权。总建筑面积约85178平方米，小区住宅约66150平方米，商业区建筑面积约4500平方米，地下建筑面积约14528平方米。
滨河御园工程容积率3.50，建筑密度18.58%，住宅楼采用框架剪力墙结构，基埋深 6米，另有室外道路及广场，雨污水管道收集及处理系统化工程等。工程估算总投资约17035.6万元人民币。
占地面积:25000平方米
建筑面积:85000平方米
开工时间:2013-05-10
竣工时间:2015-03-01
物业管理附加信息:高层物业费为1.2元/平方米·月
开发商:陕西达昌工贸有限公司
代理商:西安禄城房地产营销策划有限公司
投资商:陕西达昌工贸有限公司
物业管理公司:达昌物业
按揭银行:中国建设银行,中国农业银行,陕西信合
工程进度:3、4号楼门窗已安装完毕，1、2号楼打桩阶段(2015-05-27)
产权年限:70年 滨河御园产权为70年
户 数:总户数1000户 当期户数1000户
